Prezentujemy atrakcyjny dwupoziomowy lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym  o funkcjonalności domu. Nieruchomość znajduje się na

Białołęce, jest w formie skrajnego segmentu w zabudowie szeregowej, o powierzchni całkowitej 144,1 m2 (powierzchnia użytkowa 127

m2 + garaż na jeden samochód 17 m2). Dodatkowo w budynku znajduje się ocieplone poddasze z możliwością zagospodarowania - sprawdzi

się jako dodatkowa przestrzeń magazynowa, a po adaptacji może powiększyć metraż nieruchomości. Do lokalu przynależy udział w dużej

działce w postaci terenu o powierzchni 596 m2 położonego wokół segmentu, który jest zagospodarowany, ale można go ewentualnie

wykorzystać na dodatkową zabudowę, nasadzenia itp.

Na parterze znajdują się pokój dzienny 24,7 m2, z kominkiem, z wyjściem na taras, pokój ok. 12 m2, kuchnia 11 m2 (wyposażona w

chłodziarko-zamrażarkę, kuchenkę gazowo-elektryczną, piekarnik elektryczny), łazienka z toaletą i natryskiem, korytarz oraz

wiatrołap. Z wiatrołapu jest przejście do garażu. Kuchnia jest przestronna, doświetlona dużą ilością światła dziennego i częściowo

otwarta na korytarz.

Na drugą kondygnację prowadzą schody z litego drewna. Na piętrze są 3 sypialnie, w tym jedna (ok. 18 m2) z balkonem i garderobą

3,85 m2, druga 15,5 m2 i trzecia z oknami połaciowymi (ok. 9 m2 po podłodze) oraz duża, widna łazienka ok.11 m2. Wnętrza są

słoneczne, większość pomieszczeń ma okna od strony południowej.

Łazienka na parterze została wyremontowana i zyskała ogrzewanie podłogowe. Na podłogach w pokojach położone są panele, w

łazienkach terakota. Główna sypialnia ma dodatkowe ogrzewanie z instalacji kominka. Wymieniono okno balkonowe na parterze oraz w

głównej łazience, a w garażu założono ocieplaną i szczelną bramę. Nowy kamienny taras został wyposażony w meble ogrodowe.

Działka posiada dwie bramy, zatem drugie auto można pozostawić na podjeździe przed garażem lub w innej części podwórka. Budynek

jest przyłączony do miejskiej sieci wodociągowej i gazociągu, posiada ogrzewanie gazowe oraz kominek - ekonomiczne i komfortowe

rozwiązania. Jest doprowadzony światłowód. W ogrodzie rozprowadzony został system podlewania roślin, odnowiono ogrodzenie a

roślinność częściowo osłania teren działki od ulicy. Na posesji jest domek narzędziowy i przewidziane miejsce do składowania

drewna.

Okolica jest cicha, bezpieczna, w otoczeniu piękna przyroda, a samo osiedle jest kameralne, po sąsiedzku domy jednorodzinne. Dobry

dojazd do centrum miasta, także komunikacją miejską. Do najbliższego przystanku autobusowego jest ok. 850m. Dojazd autobusem

miejskim do metra Marymont zajmuje ok. 40 minut.

Zachęcam do obejrzenia.