Nowoczesny dom w cenie mieszkania z 32-metrowym strychem w BONUSIESzukasz nowoczesnego domu dla rodziny lub wymagającej

pary?Marzysz o własnym ogrodzie i sielskim spokoju bez rezygnacji z warszawskiego adresu?Sprawdź ofertę sprzedaży 4-pokojowego

segmentu o powierzchni 106,45 mkw. - z dodatkowym, 32-metrowym strychem w cenie - w kameralnej części Białołęki, na

Kobiałce.Skrajny segment z dużym ogrodemOferujemy skrajny segment o łącznej powierzchni 106,45 mkw. (użytkowej 98,62 mkw.),

zaprojektowany w modnym stylu nowoczesnej stodoły. Budynek usytuowany jest na ustawnej, narożnej działce o powierzchni 255 mkw.,

co w porównaniu do jednostek wewnętrznych zapewnia większy ogród i poczucie prywatności i swobody.Segment stanowi część

kameralnej, ogrodzonej inwestycji przy ul. Mochtyńskiej - zaledwie cztery lokale tworzą tu bezpieczną i prestiżową przestrzeń do

życia.Nieruchomość leży na Kobiałce, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej. To bardzo zielona część Białołęki, która łączy sielski

spokój z pełną infrastrukturą: w pobliżu znajdziesz szkoły, sklepy, siłownię, a nawet ładowarkę do aut elektrycznych.Prywatny

wjazd od ul. Mochtyńskiej gwarantuje szybki dostęp do komunikacji miejskiej dowożącej prosto do metra Bródno.Przestrzeń pełna

światłaBudynek zachwyca formą nowoczesnej stodoły, a wyjątkowego charakteru nadają mu stylowe wykusze garaży oraz wnęki wejściowe,

ukryte pod efektownym frontowym podcieniem.To solidna i rzetelna konstrukcja, w której deweloper postawił na bezkompromisową

jakość: budynek został doskonale ocieplony, a zastosowanie wysokiej klasy okien gwarantuje doskonałe parametry termiczne o każdej

porze roku.Segment jest bardzo funkcjonalny - oferuje dwa poziomy inteligentnie zaprojektowanej przestrzeni oraz dodatkowy

32-metrowy strych. Dzięki wysokiej ściance kolankowej na drugiej kondygnacji (aż 130 cm) zyskujesz maksymalną powierzchnię do

wykorzystania.Projekt stawia na światło - od panoramicznych okien tarasowych, które łączą salon z ogrodem, po efektowne

przeszklenia nad garażem i okna dachowe. Już od progu czuć tu wyjątkowy klimat.Inwestycja oddawana jest w standardzie

deweloperskim - najtrudniejsze prace budowlane są już zakończone, a przed Tobą już tylko przyjemność aranżacji wnętrz według

własnej wizji.Wszystkiem media miejskie: woda, kanalizacja, gaz.Parter (56.33 mkw.) to funkcjonalna strefa dzienna, w skład której

wchodzą:- przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i panoramicznym wyjściem na taras,- toaleta,- funkcjonalna garderoba tuż

przy wejściu,- praktyczna wnęka gospodarcza,- wiatrołap,- duży, utwardzony taras, który stanowi naturalne przedłużenie salonu w

stronę ogrodu,- garaż w bryle budynkuNa drugą kondygnację prowadzą wygodne schody żelbetowe zabiegowe.Druga kondygnacja (42,29

mkw.) pełni funkcję strefy prywatnej i obejmuje:- 3 ustawne pokoje,- łazienka,- osobna pralnia,- wygodny holDodatkowym atutem jest

aż 32-metrowy strych (w cenie nieruchomości), na który mogą prowadzić składane schody lub drabinka.Dopełnieniem całości jest

prywatny, starannie ogrodzony ogród.Ogrodzenie od ulicy przęsła murowane z grafitowych bloczków ogrodzeniowych, z pozostałych

stron i między segmentami wykonane z ażurowych paneli 3d lakierowanych, furtka z elektrozaczepem otwieranym domofonem /

wideodomofonem,brama wjazdowa przesuwna otwierana pilotami, oświetlenie zewnętrzne na ścianach budynku doświetlające teren wokół

budynku,skrzynki pocztowe na ogrodzeniu, stanowisko śmietnikowe wspólne dla mieszkańców na kosze odpadów zmieszanych,Zielona część

stolicyPopularność Białołęki rośnie z każdym rokiem. Zawdzięcza to nie tylko atrakcyjnym cenom nieruchomości, ale przede wszystkim

unikalnemu klimatowi. To idealne miejsce dla osób, które cenią bliskość natury i chcą odetchnąć od miejskiego smogu - tutejsze

powietrze jest znacznie czystsze niż w centrum stolicy.Białołęka uwodzi zielenią i zachęca do aktywnego wypoczynku. Tereny nad

Wisłą i liczne parki przyciągają spacerowiczów oraz biegaczy, a miłośników dwóch kółek cieszy obecność jednej z najpiękniejszych

tras rowerowych w Warszawie. Mieszkańcy doceniają dzielnicę również za wysoki poziom bezpieczeństwa, co jest kluczowe dla rodzin z

dziećmi.Okolica to prawdziwy raj dla sportowców. Znajdziesz tu renomowane kluby fitness, kameralne siłownie oraz profesjonalne

korty do tenisa i squasha. Na większe zakupy zaprasza nowoczesna Galeria Północna z ofertą ponad 200 sklepów, kinem i ulubionymi

kawiarniami. Na co dzień mieszkańcy mogą korzystać z bogatej sieci marketów (w tym Auchan) oraz licznych punktów usługowych.

Lokalne salony kosmetyczne czy barberskie jakością w niczym nie ustępują tym z centrum miasta.Co ważne, Białołęka jest świetnie

skomunikowana. Rozbudowana sieć autobusowa, tramwaje oraz bliskość metra pozwalają na sprawne i swobodne przemieszczanie się po

całej Warszawie.Zastanawiasz się, czy to oferta właśnie dla Ciebie?Umów się na prezentację i poznaj Białołękę w jej najbardziej

sielskim wydaniu.Zapraszamy do kontaktu!