W najbardziej pożądanej części Warszawy, tuż obok rezerwatu przyrody, powstał dom, który łączy nowoczesną architekturę,

ponadczasową elegancję i wysoki komfort życia. To propozycja dla osób, które poszukują więcej niż tylko miejsca do zamieszkania -

dla tych, którzy cenią jakość, przestrzeń i styl.

O NIERUCHOMOŚCI

Dom o powierzchni blisko 280 m², w stanie deweloperskim, zaprojektowany z myślą o najwyższym standardzie życia. Trzy kondygnacje

dopracowane w każdym detalu oferują funkcjonalność, prywatność i liczne możliwości aranżacyjne.

Najważniejsze atuty:

Doskonała architektura- minimalistyczna bryła z charakterem: elewacja łączy cegłę z naturalnym drewnem thermory, a całość

dopełniają piękne narożne przeszklenia, które wprowadzają naturalne światło i podkreślają nowoczesną formę.

Otoczenie z klasą - sąsiedztwo stanowią eleganckie wille i nowoczesne domy jednorodzinne - kameralna, niska zabudowa tworzy

spójną, prestiżową przestrzeń do życia.

Technologia zrównoważonego rozwoju- gruntowa pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji.

Gotowy projekt wnętrz i ogrodu- nieruchomość sprzedawana z pełnym projektem wykończenia autorstwa renomowanej pracowni

architektonicznej. Obejmuje zarówno wnętrza, jak i ogród. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz - co pozwala na

wprowadzenie się w zaledwie kilka miesięcy.

Układ idealny dla rodziny- 4 sypialnie (w tym przestronna master suite z prywatną łazienką, garderobą i wyjściem na słoneczny

taras o powierzchni ok. 30 m² - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks), gabinet, strefa rekreacyjna.

LOKALIZACJA PREMIUM

To jedno z niewielu miejsc w Warszawie, które łączy tak wiele atutów - cisza, spokój, naturalne otoczenie i jednocześnie pełna

miejska infrastruktura na wyciągnięcie ręki.

- W sąsiedztwie Rezerwatu Skarpa Ursynowska - bezpośredni kontakt z naturą

- Spacerowa odległość do sklepów, restauracji, kawiarni, szkół i punktów usługowych

- 8 minut pieszo do komunikacji miejskiej - tramwaje i autobusy (w tym linia tramwajowa do Wilanowa)

- 7 minut jazdy do stacji metra Wilanowska

- 15 minut do centrum Warszawy

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

Reprezentacyjna strefa dzienna (salon z jadalnią i kuchnią - 62 m²), kuchnia z wyjściem na taras, garaż na dwa auta, pomieszczenie

gospodarcze.

Piętro:

Master bedroom z prywatną łazienką i garderobą oraz wyjściem na taras rekreacyjny (ok. 30 m²), dwie sypialnie, łazienka główna,

pralnia.

Poddasze:

Gabinet, łazienka oraz otwarta, wielofunkcyjna przestrzeń - idealna jako pokój rekreacyjny, studio lub dodatkowa sypialnia.

KOMFORT PARKOWANIA

Garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsce na podjeździe.

To dom dla osób wymagających - łączący nowoczesność, naturę i miejski komfort w jednym, dopracowanym projekcie. Niewiele jest

takich miejsc - gdzie spokój, jakość i prestiż są tak harmonijnie połączone.

Dzięki gotowemu projektowi wykończenia i możliwości realizacji "pod klucz", Twój nowy dom może być gotowy już za kilka miesięcy.