Szukasz przestrzeni, ciszy i dogodnej komunikacji z centrum Warszawy? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy o powierzchni całkowitej 313,77 m² (wraz z garażem i kotłownią), usytuowany w

zielonej i spokojnej dzielnicy Wawer, w części Aleksandrów. Dom jest gotowy do wprowadzenia i ma wiele udogodnień.

Zalety:

Dom oferuje wyjątkową przestrzeń z podziałem na część dzienną i nocną, które zapewniają wygodę i prywatność. Przemyślane i

dopracowane rozwiązania - 6 pokoi, a także liczne dodatkowe pomieszczenia (m.in. garderoby, pralnia) sprawiają, że dom jest

funkcjonalny i idealnie dostosowany do różnych potrzeb mieszkańców. Duże okna optymalnie doświetlają pomieszczenia, a

zabezpieczenia i udogodnienia, takie jak rolety antywłamaniowe i moskitiery gwarantują bezpieczeństwo oraz codzienny komfort.

Rozkład pomieszczeń:

Część dzienna:

- Przestronny, wysoki salon z kominkiem i wyjściem na taras

- Jadalnia i widna kuchnia ze spiżarnią

- Garderoba

- Pokój zaaranżowany na gabinet

- Domowa siłownia

- Łazienka z prysznicem

Część sypialniana:

- 3 sypialnie połączone z garderobami (jedna z prywatną łazienką)

- Duża łazienka z prysznicem

- Osobna pralnia

Powierzchnie dodatkowe:

- Garaż dwustanowiskowy z dodatkową wnęką

- Kotłownia

- Pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem z ogrodu

- Dwa tarasy. Jeden mniejszy z wyjściem z sypialni. Drugi większy ze strefą wypoczynkową (wyjście z salonu).

Łączne powierzchnie:

- Użytkowa: 257,42 m²

- Całkowita (z garażem i kotłownią): 313,77 m²

Ogród:

Działka ma powierzchnię całkowitą 1369 m², jest w kształcie prostokątnym. Dużym ułatwieniem w dbaniu u ogród jest zainstalowany

system podlewania oraz pomieszczenie gospodarcze, do którego można wejść z dworu.

Wykończenie:

Budowa domu zakończyła się w 2012 roku. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, bardzo zadbana i zaprojektowana tak, aby

zapewnić komfort mieszkańcom.

Lokalizacja:

Dom położony jest w cichej, leśnej okolicy, idealnej na spacery i wycieczki rowerowe. W sąsiedztwie znajdują się inne domy

wolnostojące. Bliskość obwodnicy zapewnia łatwy dojazd do centrum Warszawy (5 min samochodem do wjazdu na obwodnicę). W pobliżu

znajdują się również przystanki autobusowe (5 min piechotą). Autobusem w 9 min można dojechać do stacji PKP Radość oraz PKP

Falenica. W okolicy są także sklepy spożywcze, obiekty sportowe, szkoły i przedszkola.

Bezpieczeństwo:

Dom ma szerokie zabezpieczenia: alarm, monitoring, rolety i drzwi antywłamaniowe.

Media:

Piec CO (w ostatnim czasie wymieniany), kominek, ogrzewanie podłogowe, szambo, studnia.

Informacje dodatkowe:

- Rok zakończenia budowy: 2012

- Pełna własność z Księgą Wieczystą

- Możliwość finansowania kredytem hipotecznym

Ciesz się komfortem życia w wyjątkowym domu w spokojnej dzielnicy Warszawy!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.