DOM WOLNOSTOJĄCY Z DWOMA NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI - IDEALNY DLA RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ LUB INWESTYCJI Z POTENCJAŁEM

Piękny duży ogród | Dwa Mieszkania | Garaż na 3 samochody | Południowo Zachodni taras 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań/domów, przylegających do siebie, o łącznej powierzchni całkowitej 320,12 m2

(bez garażu: 259,06 m2) i powierzchni działki 1499 m2.

MIESZKANIE "A" (89,61 m2):

Parter (wysokość 2,83 m):

* Sień (4,59 m2)

* Hall (4,61 m2)

* Spiżarka (2,87 m2)

* Kuchnia (8,22 m2)

* Salon (24,00 m2)

* Toaleta (1,7 m2)

* Korytarz (3,60 m2)

* Sypialnia (17,59 m2)

* Garderoba (4,97 m2)

* Sypialnia (17,59 m2)

MIESZKANIE "B":

Parter (171,31 m2 bez garażu, wysokość 2,93 m):

* Sień (3,08 m2)

* Garderoba (2,47 m2)

* Pom. gospodarcze (4,95 m2)

* Toaleta (2,10 m2)

* Salon + Jadalnia (44,56 m2)

* Hall (7,49 m2)

* Kuchnia (17,05 m2)

Garaż (61,06 m2) - z przejściem do pomieszczenia technicznego

Piętro (87,75 m2, wysokość 2,61 m):

* Schody (7,17 m2) - wykonane z granitu

* Korytarz (5,95 m2)

* Sypialnia (16,52 m2)

* Łazienka (6,65 m2)

* Sypialnia (17,32 m2)

* Gabinet (10,00 m2)

* Łazienka (5,69 m2)

* Sypialnia (14,10 m2)

* Garderoba (4,35 m2)

Półpiętro:

* Pralnia/Pomieszczenie gospodarcze

STANDARD:

* Dom wybudowany w 2014 roku z gazobetonu.

* Pokrycie dachu: blachodachówka.

* Granitowe parapety i schody wejściowe.

* Garaż na 3 samochody.

* Kostka wokół domu i duży podjazd na 4 samochody.

* Murowane ogrodzenie wokół całego domu.

* Przestronny taras o powierzchni 55 m2 z ekspozycją południowo-zachodnią, idealny do relaksu.

* Czujniki alarmowe wewnątrz i na zewnątrz budynku.

* Duży, zadbany ogród z systemem nawadniania, wysokimi tujami i aromatyczną lawendą.

* Duże okna od ziemi zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.

* Ogrzewanie podłogowe.

* Rekuperacja.

* Instalacja elektryczna z miedzi.

* Przygotowanie pod odkurzacz centralny.

* Piec Krzaczek na ekogroszek oraz piec gazowy do głównego ogrzewania domu i wody.

* Filtr do uzdatniania wody.

* Na piętrze parkiet.

LOKALIZACJA:

* Warszawa, Wawer, ul. Lebiodowa - cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi.

* Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do centrum miasta i obwodnicy.

* Bliskość natury: Liczne tereny zielone, idealne do spacerów i rekreacji.

* Infrastruktura: W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i punkty usługowe.

* Park Aktywności Rodzinnej: Miejsce zabaw i rekreacji dla całej rodziny w zasięgu spaceru.

Serdecznie zapraszam na prezentację!