Na sprzedaż dom, który od pierwszego wejścia daje poczucie przestrzeni i spokoju. Położony na dużej, zielonej działce w sercu

Wawra, idealnie łączy komfort życia w domu z wygodą codziennego dojazdu do miasta.Na parterze mieści się jasna część dzienna z

kominkiem, duży salon, kuchnia z jadalnią i praktyczną spiżarnią oraz gabinet- układ, który naturalnie sprzyja rodzinnej

codzienności. Na poddaszu znajdują się trzy wygodne sypialnie i duża łazienka, a dodatkowa przestrzeń nad garażem może służyć jako

pokój hobby, siłownia lub domowe kino.Dom jest zadbany, po modernizacji, wykończony drewnem i naturalnymi materiałami, a duże okna

zapewniają bardzo dobre doświetlenie. Ogród z altaną i starymi drzewami to miejsce, w którym naprawdę można odpocząć.Lokalizacja

daje jednocześnie ciszę i pełną infrastrukturę- sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone, do centrum dojeżdżamy w kilkanaście

minut.To dom, w którym łatwo wyobrazić sobie codzienne życie. Wygodne, spokojne i blisko miasta.Budynek, pierwotnie wzniesiony w

1949 roku, przeszedł kompleksową modernizację, rozbudowę i kapitalny remont w 2009 roku, co zapewnia jego doskonały stan

techniczny i nowoczesne rozwiązania. Dom o powierzchni użytkowej 219,14 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym podziale

na strefy:

* Parter (Strefa Dzienna i Gościnna): To serce domu, gdzie przestronny salon z wydzielonym pokojem dziennym (łącznie 41 m²)

sprzyja wspólnym chwilom. O ciepły klimat dba kominek z rozprowadzeniem ciepła. Jasna, ustawna kuchnia ze stylowymi, zadbanymi

meblami i blatami z granitu łączy się z jadalnią, a przyległa spiżarnia gwarantuje wygodę. Na tym poziomie znajduje się również

gabinet/ sypialnia (13 m²), łazienka i pojemny garaż (44 m²).

* Poddasze (Strefa Prywatna): Mieści trzy przestronne sypialnie (o powierzchniach 16m², 25 m² i 28 m²), dużą łazienkę (13 m²)

oraz dodatkową przestrzeń nad garażem (41 m²), którą można zaadaptować na domową siłownię, pokój filmowy lub dodatkowy pokój

hobby.

* PIWNICA 93 m²

Standard Wykończenia i udogodnienia:

* Wnętrza charakteryzuje dbałość o detal i użycie szlachetnych materiałów. Podłogi na parterze i poddaszu pokrywa drewno dębowe

(w sypialniach wykładziny), natomiast w kuchni i jadalni położono ponadczasowy granit. Łazienki są po remoncie, z nowymi

glazurami i terakotami. Dom jest bardzo dobrze doświetlony i ma w sumie 6 pokoi.

Parametry Techniczne:

* Konstrukcja: Murowana (pustak ceramiczny MAX), ocieplenie styropianem.

* Media: Gaz i prąd (miejskie). Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny. Szambo (dostępna woda miejska w ulicy).

* Zabezpieczenia: instalacja alarmowa.

Ogród i Relaks:

* Działka o powierzchni 1365 m² to prawdziwa oaza zieleni. Zadbane, pięknie zagospodarowane otoczenie z altanką i automatycznym

systemem nawadniania zapewnia idealne warunki do wypoczynku. Dwa przestronne tarasy (26 m² na parterze i 26,40 m² na poddaszu)

są idealnym miejscem na poranną kawę i towarzyskie spotkania.To propozycja dla osób, które cenią sobie równowagę między wygodą

mieszkania w domu a dobrym połączeniem z miastem.