Мені приємно представити Вам атмосферний будинок на продаж, розташований у варшавській Садибі.

Його площа становить 206 м². Безсумнівною його перевагою є південно-західна вітальня з виходом на терасу та до саду. Розмір ділянки, на якій він знаходиться, складає 384 м². Цей будинок ідеально підходить для сімей з дітьми 2+2 або 2+3. У ньому також знайдеться кімната для дистанційної роботи. Це будинок з душею, для людей, які люблять стару архітектуру Варшави. Він потребує ремонту, щоб задовольнити нових власників. Грубі стіни забезпечують приємну прохолоду влітку, тоді як взимку зберігають тепло. Кам''яна зовнішня фасад захоплює своєю простотою і створює враження, характерне для будинків в Італії або Франції. У великому саду, оброслому старими деревами, можна відчути себе як на відпочинку. Вранці вас будитиме спів птахів.

РОЗКЛАД БУДИНКУ:

Нижче наводжу параметри нерухомості:

Перший поверх: 61,70 м² + тераса

-кухня 10,20 м²

-вітальня 27,20 м²

-хол 2,70 м²

-приймальня 6 м²

-вбиральня 1,1 м²

-сходи 5,6 м²

-тераса 12,40 м²

Другий поверх: 53,40 м² + тераса

-кімната 11,60 м²

-кімната 13,30 м²

-кімната 10,10 м²

-ванна 3,20 м²

-гардероб 1,20 м²

-приймальня 6,40 м²

-тераса 10,90 м²

Мансарда: 25,90 м² + балкон

мансарда, що використовується: 20,70 м²

мансарда, що не використовується: 3,30 м²

ванна 1,90 м²

балкон: 2,70 м²

Підвал: 64,90 м²

-гараж 24,80 м²

-котельня + склад - 6,20 м²

-хол - 6,70 м²

-пральня - 10,50 м²

-господарське приміщення 17,10 м²

РАЗОМ: 205,90 м²

МІСЯЧНІ ВИТРАТИ ДЛЯ СІМ''Ї З 3 ОСІБ:

• Середня місячна плата за газ та за підігрів води: 466 злотих

• Вода: 150 злотих

• Електрика: 200 злотих

• Сміття: 100 злотих

РАЗОМ: 916 злотих

Податок на нерухомість: 600 злотих на рік.

• Газове опалення. Котел з камерою згоряння разом з підігрівом води.

• Каналізація, міська вода.

КОМУНІКАЦІЯ, ШКОЛИ, ОКОЛИЦЯ:

• Автобусна зупинка біля будинку.

• З боку вулиці Яна Собеського - трамвай.

• Низька забудова будинків у двоквартирному та рядному варіанті.

• Поруч початкові школи, як на Садибі, так і в Віланові.

• В радіусі 1,5 км знаходяться: Торговий центр Sadyba Best Mall та численні торгово-сервісні площі.

• Навпроти будинку розташований парк Щубелка, озеро Черняківське та численні сквери.

Будинок потребує ремонту.

Запрошую на зустріч.