Wawer Sadul | 2 будинки в блізнюковій забудові | Лусерни 72. Два блізнюки площею 403 м² та 360 м² на ділянці площею 1074 м². Будівлі трьохповерхові, враховуючи мансарду. На території також є окремий цегляний гараж. Великі можливості для адаптації, як для комерційної діяльності, так і для багатопрофільного сімейного будинку.

Переваги:

* Розташування на межі Аніна та Садула

* Чудово комуніковане розташування

* Традиційна техніка будівництва

* Великий адаптаційний потенціал нерухомості для комерційних цілей

* Оцінка нижча за ринкову вартість

Інтер’єр:

Перший будинок площею 403 м² потребує адаптаційного ремонту. На першому поверсі розташований торговий приміщення, адаптоване з гаражів, також можна повернутися до первинної функції, кімната для гігієни з сауною, окрема допоміжна кімната з туалетом та кухнею.

Другий поверх — це вітальня з каміном та терасою, їдальня, кухня, туалет. Репрезентативна сходова клітка з прикрашеною 11-метровою кришталевою люстрою веде на третій поверх, де знаходиться головна спальня з ванною кімнатою, а також 3 менші спальні та маленька ванна кімната. Мансарда — це відкрите простір з туалетом. Будинок не ремонтувався протягом тривалого часу, але знаходиться у доброму технічному стані, а матеріали високої якості, такі як мармур, декоративний пакет, латунь, дають можливість адаптувати до вищого стандарту з меншими витратами.

Другий будинок площею 360 м² був відремонтований 8 років тому. На першому поверсі розташовані гараж, котельня, 2 складські приміщення та одна кімната. Другий поверх — великий салон з виходом на терасу, ванна кімната, їдальня та кухня, на третьому поверсі знаходяться 3 спальні та зручний функціональний хол. Мансарда — це відкрите простір з маленькою ванною кімнатою.

Сусідство:

Переважає одноповерхова забудова, хоча в околиці з''явилися перші камерні апартменти. Вулиця Лусерни містить багато офісів і торгових точок. Ресторани, магазини та необхідні послуги знайдуться в найближчій окрузі.

Далеко чи близько?

Маємо легкий доїзд до центру на автомобілі. Нерухомість знаходиться всього в 600 метрах від станції Варшава Аніне, звідки до станції Варшава Середмістя доїзд займає 23 хвилини — приблизно на третину менше, ніж доїзд метро зі станції Середмістя до станції Кабати. Поруч також розташовані автобусні зупинки.

Вищезгадана пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні статті 66 §1 Цивільного кодексу.